Germany rent report — Q2 2026
25Standing Germany rent report built from publishable Mietspiegel-backed values, showing the lowest reported net cold rent per m² in the current DE pack.
Dossier pays · Europe
Allemagne
Voies, coûts et meilleures villes en Allemagne — de sources officielles.
Allemagne est en Europe. 2059 villes repertoriees. Salaire brut mensuel moyen 4 851 EUR/mois. Le taux de chômage est de 3,71 %. MIPEX integration score 56 / 100 (Moyen). 4 voies légales de résidence enregistrees. Données de sources officielles, derniere vérification 2026-06-13.
Integration MIPEX
56 / 100 (Moyen)
MIPEX Migrant Integration Policy Index
Salaire brut mensuel moyen
4 851 EUR/mois
Statistisches Bundesamt (Destatis)
Taux de chômage
3,71 %
World Bank Data
Sources officielles·2059 villes repertoriees·Derniere vérification 2026-06-13
Voies légales
Voies officielles de résidence et de travail. Vérifiez les exigences actuelles auprès de l’autorité liée avant de postuler.
Moving from popular origins to Allemagne now lives in the corridor hub.
| Voie | Statut | Délai de traitement | Salaire minimum | Famille | Source |
|---|---|---|---|---|---|
| EU Blue Card — shortage occupations / new entrants | Actif | Must verify | 45934.2 EUR | Yes | Make it in Germany BAMF |
| Germany EU Blue Card | Actif | Must verify | 50700 EUR | Yes | EU Blue Card Germany Make it in Germany BAMF |
| Skilled Workers with Vocational or Academic Training | Actif | Must verify | Must verify | Yes | BAMF Make it in Germany Skills Make it in Germany |
| Study Visa / Residence Permit | Actif | Must verify | Must verify | Yes | Make it in Germany Make it in Germany Study EU Student Germany |
Synthese coûts & travail
Medianes nationales pour toutes les villes suivies. Chaque chiffre a sa propre source et date d’observation.
Meilleures villes par profil
Principales villes de Allemagne par population.
Villes principales
top 5Loyers plus bas
top 5Rapports par question
Rapports statiques avec classements sourcés, méthodologie et exports lisibles par machine.
Germany cities you can afford on €900 a month
243German cities where a €900 monthly essentials budget still covers rent, groceries, and utilities from source-backed data.
Germany cities you can afford on €1,000 a month
598German cities where a €1,000 monthly essentials budget still covers rent, groceries, and utilities from source-backed data.
Germany cities you can afford on €1,200 a month
1041German cities where a €1,200 monthly essentials budget still covers rent, groceries, and utilities from source-backed data.
Regions
Les pages regionales sont en cours de publication.
Allemagne vs voisins
Seules les metriques ou tous les pays ont des données sont affichees.
| Indicateur | Allemagne | Pays-Bas | Denmark | Austria |
|---|---|---|---|---|
| Broker fee bearer | landlord_or_commissioning_party category | landlord_or_commissioning_party category | — | landlord_or_commissioning_party category |
| English service class | partial category | full category | — | partial category |
| House price index QoQ | -0,16 % | 0,53 % | — | 0,78 % |
| House price index YoY | 3,03 % | 6,16 % | — | 3,83 % |
| Integration course available | Oui boolean | Oui boolean | — | Oui boolean |
| Minimum CEFR for PR/naturalisation | B1 CEFR | A2 CEFR | — | A2 CEFR |
Guides thematiques pour Allemagne
Sources officielles
- BAMF — Federal Office for Migration and Refugees
- Destatis — Federal Statistical Office
- Destatis — Gemeindeverzeichnis (GV-ISys)
- Bundesagentur für Arbeit
- Bundesagentur für Arbeit — Entgeltatlas
- Destatis — Zensus 2022 religion by municipality
- Umweltbundesamt (UBA)
- Federal Foreign Office
- Make it in Germany
- Federal Ministry of Health (BMG)
- Federal Ministry of Labour and Social Affairs (BMAS)
- Federal Ministry of the Interior (BMI)
- Federal Government — Deutschlandticket
- Familienportal des Bundes
- Deutsche Rentenversicherung
- Eurostat (European Commission)
- OECD
FAQ
Qui a besoin d’un visa ou d’un titre de séjour pour Allemagne?
Les citoyens UE, EEE et suisses peuvent vivre et travailler en Allemagne grâce à la libre circulation. Beaucoup de citoyens hors UE ont besoin d’une voie comme emploi qualifié, Carte bleue UE, études, regroupement familial ou protection.
Quel seuil salarial compte pour la Carte bleue UE?
Le jeu de données Allemagne stocke les seuils officiels de la Carte bleue UE: seuil general 50 700 EUR/an et seuil reduit penurie/nouveaux entrants pas encore charge.
La santé est-elle gratuite pour les nouveaux arrivants?
Pas simplement à l’arrivée. Les résidents ont normalement besoin d’une assurance publique ou privée. Référence publique: 14,6 % plus supplement moyen pas encore charge.
Les nouveaux arrivants peuvent-ils recevoir des aides?
L’éligibilité dépend du statut, de l’historique de résidence et des conditions du titre. Références: Bürgergeld pas encore charge et allocation enfant 259 EUR/mois.
Les enfants obtiennent-ils la nationalité a la naissance et comment se naturaliser?
L’Allemagne applique une nationalité par naissance conditionnelle. Règle actuelle: pas encore charge. La naturalisation standard est suivie comme pas encore charge de résidence, sous conditions légales.
Ou trouver des statistiques officielles sur la migration en Allemagne?
Le BAMF publie des rapports annuels sur la migration et l’asile. Destatis fournit des données sur la population étrangère et les flux migratoires. Chiffres cles 2025: 14,07 millions d’étrangers en Allemagne; 21,8 millions de personnes (26,3%) ont un parcours migratoire. Berlin seule compte 994 590 étrangers enregistres.